de:einzug:2_4_wohnzeit

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-====== ⏳ Wohnzeit & Vertragsdauer ======+====== Wohnzeit und Verlängerung in Hamburger Wohnanlagen ======
  
-Die Wohnzeit in einer Wohnanlage des Studierendenwerks Hamburg +Die reguläre Wohnzeit richtet sich nach den Aufnahme- und Verlängerungsrichtlinien des Studierendenwerks und deinem Vertrag. Prüfe dein konkretes Vertragsende frühzeitig, besonders wenn du eine Verlängerung beantragen möchtest.
-ist grundsätzlich befristet. +
-Voraussetzung für das Wohnen in einer studentischen Wohnanlage +
-ist ein gültiger Studierendenstatus.+
  
-Diese Seite gibt einen Überblick +<WRAP ww-note ww-note-official> 
-über Vertragslaufzeiten, +**Keine automatische Verlängerung**
-Nachweispflichten, +
-Verlängerungsmöglichkeiten +
-und Kündigungsregelungen.+
  
-----+Ein befristeter Mietvertrag verlängert sich nicht allein deshalb, weil Studium oder Ausbildung weiterlaufen. Du brauchst einen anerkannten Verlängerungsgrund, einen fristgerechten schriftlichen Antrag und die verlangten Nachweise. Die Entscheidung trifft das dafür vorgesehene Verfahren. 
 +</WRAP>
  
-===== 🎓 Voraussetzung: Gültiger Studierendenstatus =====+===== Reguläre Wohnzeit =====
  
-Das Wohnen in einer Wohnanlage des Studierendenwerks +Nach den seit **22. September 2025** geltenden Aufnahme- und Verlängerungsrichtlinien gilt:
-setzt eine gültige Immatrikulation voraus.+
  
-Eine aktuelle **Immatrikulationsbescheinigung** +  * Die reguläre Wohnzeit beträgt **48 Monate**. 
-muss regelmäßig über das **Mieterportal** +  * In Häusern mit dauerhaft geringerer Nachfrage beträgt sie **60 Monate**. 
-hochgeladen bzw. nachgewiesen werden. +  * Bei vorübergehend geringer Nachfrage kann der Zentrale Aufnahmeausschuss die Wohnzeit für einzelne Häuser zeitlich begrenzt verlängern. 
-Das Mieterportal dient als zentrale Plattform +  * In Sonderfällen kann eine kürzere Wohnzeit vereinbart werden.
-für Dokumente, Mitteilungen und Vertragsangelegenheiten +
-((Studierendenwerk Hamburg: Mieterportal, https://www.stwhh.de/wohnen-fuer-studierende-und-auszubildende/mieterinnen-portal)).+
  
-Ohne gültigen Studierendenstatus +Welche Dauer für dich gilt, steht im Wohnplatzangebot und im Mietvertrag. Der aktuelle allgemeine Mietvertrag nennt vier Jahre als Höchstmietdauer, sofern schriftlich keine andere Mietzeit vereinbart wird. Wohnzeiten bei weiteren Trägern studentischer Wohnangebote in Hamburg können nach den aktuellen Bedingungen angerechnet werden.
-entfällt die Grundlage für das Mietverhältnis.+
  
-----+===== Anerkannte Verlängerungsgründe =====
  
-===== 🔄 Verlängerung der Wohnzeit =====+Die Richtlinie nennt folgende Gründe:
  
-Ein automatischer Anspruch auf Verlängerung +  * eine nachgewiesene Abschlussphase des Studiums oder der Berufsausbildung, in der der Abschluss voraussichtlich im Verlängerungszeitraum erreicht wird, 
-besteht nicht. Eine Verlängerung über die ursprünglich vereinbarte Mietdauer hinaus +  * **regelmäßiges Engagement in der studentischen Selbstverwaltung einer Wohnanlage oder in anderen Bereichen beziehungsweise Gremien des Studierendenwerks**, 
-ist dennoch grundsätzlich möglich, +  * sonstige schwerwiegende Gründe, etwa Studium oder Ausbildung mit Kind, eine Behinderung oder chronische Erkrankung, 
-muss jedoch rechtzeitig beantragt werden.+  * eine besondere Härte, die durch den Auszug entstehen würde.
  
-Über eine Verlängerung entscheidet das Studierendenwerk +Treffen mehrere anerkannte Gründe zu, können Verlängerungszeiträume nach der Richtlinie addiert werden. Engagement ist damit ausdrücklich ein möglicher Verlängerungsgrund, aber keine automatische Zusage. Wie du dich beteiligen kannst, erklärt die Seite [[de:mitbestimmung:studentische_selbstverwaltung|Studentische Selbstverwaltung]].
-in enger Abstimmung mit den jeweiligen **Hausaufnahmeausschüssen** +
-sowie dem **Zentralen Aufnahmeausschuss**. +
-Die Entscheidung erfolgt nach individueller Prüfung +
-und unter Berücksichtigung der Kapazitäten +
-sowie der geltenden Vergaberichtlinien.+
  
-Typische Gründe, die im Rahmen einer Einzelfallprüfung +===== Grund und Nachweis zusammen denken =====
-berücksichtigt werden können, sind beispielsweise:+
  
-  * ein nahes Ende des Studiums +Die Richtlinie nennt keine abschließende, für jeden Fall identische Dokumentenliste. Ein Nachweis sollte deshalb genau den geltend gemachten Grund und den benötigten Zeitraum nachvollziehbar machen. Beispiele zur Vorbereitung sind:
-  * krankheitsbedingte oder sonstige unverschuldete Verzögerungen im Studienverlauf +
-  * ein besonderer und nachweisbarer Einsatz innerhalb der Wohngemeinschaft+
  
-Ob eine Verlängerung gewährt wird, +^ Verlängerungsgrund ^ Was nachvollziehbar werden sollte ^ Möglicher Nachweis – aktuellen Antrag prüfen ^ 
-entscheidet das Studierendenwerk nach Gesamtbewertung des Einzelfalls. +| Abschlussphase | Welcher Abschluss ansteht und warum er voraussichtlich im beantragten Zeitraum erreicht wird | aktuelle Studien- oder Ausbildungsbescheinigung, Fortschritts- beziehungsweise Abschlussnachweis oder Bestätigung der zuständigen Stelle | 
-Voraussetzung ist stets ein weiterhin gültiger Studierendenstatus.+| Regelmäßiges Engagement | Aufgabe, Zeitraum und tatsächliche Regelmäßigkeit innerhalb der Selbstverwaltung oder eines Gremiums des Studierendenwerks | formlose, datierte Bestätigung durch die Haussprecherin beziehungsweise den Haussprecher; für deren eigenes Engagement kann der Vorsitz ein entsprechendes Schreiben bei der zuständigen Referatsleitung des Studierendenwerks erfragen | 
 +| Studium oder Ausbildung mit Kind, Behinderung oder chronische Erkrankung | Warum der Verbleib den Studien- oder Ausbildungsfortgang absichert und welcher Zeitraum benötigt wird | die im Verfahren verlangte geeignete Bescheinigung; sensible Daten nur über den offiziellen geschützten Weg | 
 +| Besondere Härte durch den Auszug | Konkrete Umstände, unmittelbare Folgen eines Auszugs und beantragter Zeitraum | strukturierte Begründung und passende Belege zum Einzelfall |
  
-----+Diese Beispiele sind keine Zusage und ersetzen weder das aktuelle Formular noch eine Nachforderung. Frage bei Unklarheit frühzeitig die im Verfahren genannte Stelle, statt sensible Unterlagen vorsorglich an allgemeine E-Mail-Adressen zu senden.
  
-===== 📑 Reguläre Kündigung =====+<WRAP ww-note ww-note-experience> 
 +**Kein festes Formular für die Engagementbestätigung**
  
-Eine ordentliche Kündigung durch dich als Bewohner:in +In der Praxis bestätigt die Haussprecherin beziehungsweise der Haussprecher das regelmäßige Engagement formlos. Sinnvoll sind Name, ausgeübte Aufgabe, Zeitraum und eine kurze Einordnung der regelmäßigen Tätigkeit sowie Datum und Name der bestätigenden Person. Benötigt der Vorsitz selbst eine Bestätigung, kann er ein entsprechendes Schreiben bei der zuständigen Referatsleitung des Studierendenwerks erfragen. 
-ist unter Einhaltung der im Mietvertrag festgelegten Fristen möglich.+</WRAP>
  
-Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Kündigungsfristen +===== Antrag und Ausschlussfrist =====
-sowie die formalen Anforderungen (z. B. Schriftform). +
-Die Kündigung sollte frühzeitig eingereicht werden, +
-insbesondere wenn ein Auszug zum Semesterende geplant ist.+
  
-Nach Beendigung des Mietverhältnisses +Der schriftliche Antrag muss **spätestens drei Monate vor Ablauf der Wohnzeit** beim Studierendenwerk vorliegen. Die Richtlinie bezeichnet dies ausdrücklich als Ausschlussfrist. Reiche Antrag und Nachweise daher vorher vollständig über den aktuellen offiziellen Weg ein.
-ist die Wohnung vollständig geräumt und ordnungsgemäß +
-gemäß den Vorgaben des Studierendenwerks zu übergeben.+
  
-----+===== Wer entscheidet? =====
  
-===== ⚠️ Ende des Studiums =====+  - Die Abteilung Wohnen prüft eingehende Anträge nach Richtlinie und Grundsatzbeschlüssen. 
 +  - Der Hausaufnahmeausschuss (HAA) der jeweiligen Wohnanlage gibt bei Verlängerungen eine Empfehlung ab. 
 +  - Stimmen HAA und Studierendenwerk überein, wird die Entscheidung mitgeteilt. 
 +  - Weichen die Bewertungen voneinander ab, entscheidet der Zentrale Aufnahmeausschuss (ZA).
  
-Mit der Exmatrikulation +===== Welcher Fall betrifft dich? =====
-oder dem endgültigen Abschluss des Studiums +
-entfällt die Voraussetzung +
-für das Wohnen in einer studentischen Wohnanlage.+
  
-Das Mietverhältnis endet spätestens +<WRAP ww-category-grid>
-zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt. +
-Eine dauerhafte Weiternutzung +
-nach Studienende ist nicht vorgesehen.+
  
-----+<WRAP ww-category-card> 
 +<WRAP ww-category-number>VERTRAGSENDE PRÜFEN</WRAP> 
 + 
 +==== Reguläre Wohnzeit ==== 
 + 
 +Datum im Vertrag notieren und den Auszug rechtzeitig vorbereiten. 
 + 
 +<WRAP ww-card-link> 
 +[[de:einzug:2_6_auszug|Auszug planen]] 
 +</WRAP> 
 +</WRAP> 
 + 
 +<WRAP ww-category-card> 
 +<WRAP ww-category-number>GRUND + NACHWEIS</WRAP> 
 + 
 +==== Verlängerung beantragen ==== 
 + 
 +Anerkannten Grund belegen und die Drei-Monats-Ausschlussfrist einhalten. 
 +</WRAP> 
 + 
 +<WRAP ww-category-card> 
 +<WRAP ww-category-number>FRÜHER AUSZIEHEN</WRAP> 
 + 
 +==== Selbst kündigen ==== 
 + 
 +Form und Frist ausschließlich im eigenen Vertrag prüfen. 
 + 
 +<WRAP ww-card-link> 
 +[[de:einzug:2_6_auszug|Kündigung und Übergabe prüfen]] 
 +</WRAP> 
 +</WRAP> 
 + 
 +<WRAP ww-category-card> 
 +<WRAP ww-category-number>UNSICHERER FALL</WRAP> 
 + 
 +==== Beratung suchen ==== 
 + 
 +Bei Härte, fehlenden Nachweisen oder Belastung früh die passende Beratung wählen. 
 + 
 +<WRAP ww-card-link> 
 +[[de:hilfe:beratung|Beratung finden]] 
 +</WRAP> 
 +</WRAP> 
 + 
 +</WRAP> 
 + 
 +===== Offizielle Quellen ===== 
 + 
 +  * [[https://www.stwhh.de/fileadmin/user_upload/Wohnen/Bewerbungsinformationen/Konditionen/Aufnahme-_und_Verl%C3%A4ngerungslinien.pdf|Aufnahme- und Verlängerungsrichtlinien, wirksam seit 22. September 2025]] 
 +  * [[https://www.stwhh.de/wohnen/bewerbungsinformationen|Aktuelle Bewerbungs- und Vertragsunterlagen]] 
 +  * [[https://www.stwhh.de/fileadmin/user_upload/Wohnen/Bewerbungsinformationen/Konditionen/Standard_Mietvertrag_Stand_Februar_2026.pdf|Allgemeiner Mietvertrag, Stand Februar 2026]] 
 +  * [[https://www.stwhh.de/wohnen-fuer-studierende-und-auszubildende/mieterinnen-portal|Mieter:innenportal]] 
 + 
 +<WRAP ww-related> 
 +===== Weiterführende Themen ===== 
 + 
 +  * [[de:mitbestimmung:gremien|HAA und ZA verständlich erklärt]] 
 +  * [[de:mitbestimmung:studentische_selbstverwaltung|In der Selbstverwaltung mitmachen]] 
 +  * [[de:einzug:2_6_auszug|Auszug vorbereiten]] 
 +  * [[de:hilfe:beratung|Beratung finden]] 
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