====== مدة السكن والتمديد في مساكن هامبورغ ======

تخضع مدة سكنك الاعتيادية لسياسة القبول والتمديد لدى Studierendenwerk ولعقدك. تحقّق مبكرًا من تاريخ الانتهاء المحدد في عقدك، خصوصًا إذا كنت تريد تقديم طلب تمديد.

<WRAP ww-note ww-note-official>
**لا يوجد تمديد تلقائي**

لا يمتد عقد الإيجار المحدد المدة لمجرد استمرار دراستك أو تدريبك. تحتاج إلى سبب معترف به للتمديد، وطلب خطي يُقدّم ضمن المهلة، والإثباتات المطلوبة. ويُتخذ القرار ضمن الإجراء المحدد.
</WRAP>

===== مدة السكن الاعتيادية =====

بموجب سياسة القبول والتمديد السارية منذ **22 سبتمبر/أيلول 2025**:

  * مدة السكن الاعتيادية هي **48 شهرًا**.
  * وتبلغ **60 شهرًا** في المساكن التي يكون الطلب عليها أقل بصورة مستمرة.
  * إذا كان الطلب منخفضًا مؤقتًا، يمكن للجنة القبول المركزية تمديد المدة لمساكن محددة لفترة محدودة.
  * ويمكن الاتفاق على مدة أقصر في حالات خاصة.

يبين عرض السكن وعقد الإيجار المدة التي تنطبق عليك. ينص العقد النموذجي الحالي على مدة إيجار أقصاها أربع سنوات، ما لم يُتفق خطيًا على مدة أخرى. وقد تُحتسب، وفق الشروط الحالية، الفترات التي قضيتها في سكن طلابي يديره مقدّم آخر في هامبورغ.

===== الأسباب المعترف بها للتمديد =====

تذكر السياسة الأسباب الآتية:

  * مرحلة نهائية مثبتة من دراسة جامعية أو تدريب مهني، يُتوقع إكمالها خلال فترة التمديد،
  * **المشاركة المنتظمة في الإدارة الذاتية الطلابية للسكن أو في مجالات أو لجان أخرى تابعة لـ Studierendenwerk**،
  * أسباب جدية أخرى، مثل الدراسة أو التدريب مع طفل، أو وجود إعاقة أو مرض مزمن،
  * مشقة استثنائية يسببها الانتقال من السكن.

عندما تنطبق عدة أسباب معترف بها، تسمح السياسة بجمع فترات التمديد. لذا تعد المشاركة سببًا ممكنًا منصوصًا عليه صراحة، لكنها لا تعني موافقة تلقائية. تشرح صفحة [[ar:mitbestimmung:studentische_selbstverwaltung|الإدارة الذاتية الطلابية]] كيفية المشاركة.

===== اربط السبب بالإثبات =====

لا تقدم السياسة قائمة شاملة واحدة بالمستندات لكل حالة. لذلك ينبغي للإثبات أن يوضّح السبب المدعى به والمدة المطلوبة. وفيما يأتي أمثلة للتحضير:

^ سبب التمديد ^ ما الذي يجب أن يكون واضحًا؟ ^ إثبات محتمل – تحقّق من الطلب الحالي ^
| المرحلة النهائية | المؤهل المنتظر ولماذا يُتوقع إكماله خلال المدة المطلوبة | شهادة دراسة أو تدريب حديثة، أو إثبات التقدم أو قرب الإكمال، أو تأكيد من الجهة المختصة |
| المشاركة المنتظمة | الدور والفترة والانتظام الفعلي في الإدارة الذاتية أو لجنة تابعة لـ Studierendenwerk | تأكيد غير رسمي مؤرخ من المتحدث باسم السكن؛ ولإثبات مشاركة المتحدث نفسه، يمكن للرئيس طلب خطاب مناسب من رئيس قسم السكن المختص لدى Studierendenwerk (Referatsleitung) |
| الدراسة أو التدريب مع طفل، أو الإعاقة أو المرض المزمن | لماذا يدعم البقاء التقدم في الدراسة أو التدريب وما المدة اللازمة | الشهادة المناسبة التي يطلبها الإجراء؛ لا تقدم البيانات الحساسة إلا عبر المسار الرسمي المحمي |
| المشقة الاستثنائية الناتجة عن المغادرة | الظروف المحددة والآثار المباشرة للانتقال والمدة المطلوبة | شرح منظم ومستندات مناسبة تؤيد الحالة الفردية |

لا تضمن هذه الأمثلة الموافقة ولا تحل محل النموذج الحالي أو طلب مستندات إضافية. إذا كان أي شيء غير واضح، فاسأل مبكرًا الجهة المذكورة في الإجراء بدل إرسال مستندات حساسة احترازيًا إلى عنوان بريد إلكتروني عام.

<WRAP ww-note ww-note-experience>
**لا يوجد نموذج ثابت لتأكيد المشاركة**

يؤكد المتحدث باسم السكن عمليًا المشاركة المنتظمة بصورة غير رسمية. من المفيد ذكر اسم الشخص ودوره والفترة ووصف موجز للنشاط المنتظم والتاريخ واسم الشخص الذي يصدر التأكيد. وإذا احتاج الرئيس إلى إثبات مشاركته الخاصة، فيمكنه طلب خطاب مناسب من رئيس قسم السكن المختص لدى Studierendenwerk (Referatsleitung).
</WRAP>

===== الطلب ومهلة الاستبعاد =====

يجب أن يصل الطلب الخطي إلى Studierendenwerk **في موعد أقصاه ثلاثة أشهر قبل نهاية مدة السكن المسموح بها**. وتعرّف السياسة هذه المهلة صراحة بأنها مهلة استبعاد. قدّم الطلب والإثباتات الكاملة قبلها عبر المسار الرسمي الحالي.

===== من يتخذ القرار؟ =====

  - يقيّم قسم السكن الطلبات وفق السياسة والقرارات العامة.
  - تقدم لجنة قبول السكن (Hausaufnahmeausschuss، **HAA**) الخاصة بالسكن المعني توصية بشأن التمديد.
  - إذا اتفقت HAA وStudierendenwerk، يُبلّغ القرار.
  - وإذا اختلف تقييمهما، تتخذ لجنة القبول المركزية (Zentraler Aufnahmeausschuss، **ZA**) القرار.

===== ما الحالة التي تنطبق عليك؟ =====

<WRAP ww-category-grid>

<WRAP ww-category-card>
<WRAP ww-category-number>تحقّق من تاريخ الانتهاء</WRAP>

==== مدة السكن الاعتيادية ====

دوّن التاريخ الوارد في عقدك واستعد للمغادرة في وقت مناسب.

<WRAP ww-card-link>
[[ar:einzug:2_6_auszug|خطط لمغادرتك]]
</WRAP>
</WRAP>

<WRAP ww-category-card>
<WRAP ww-category-number>سبب + إثبات</WRAP>

==== قدّم طلب تمديد ====

أثبت سببًا معترفًا به والتزم بمهلة الاستبعاد البالغة ثلاثة أشهر.
</WRAP>

<WRAP ww-category-card>
<WRAP ww-category-number>المغادرة مبكرًا</WRAP>

==== أنهِ العقد بنفسك ====

تحقّق من الشكل المطلوب ومهلة الإنهاء في عقدك فقط.

<WRAP ww-card-link>
[[ar:einzug:2_6_auszug|تحقّق من الإنهاء والتسليم]]
</WRAP>
</WRAP>

<WRAP ww-category-card>
<WRAP ww-category-number>حالة غير مؤكدة</WRAP>

==== اطلب الاستشارة ====

اختر مبكرًا جهة الاستشارة الصحيحة في حالات المشقة أو نقص الإثباتات أو الضغوط الشخصية.

<WRAP ww-card-link>
[[ar:hilfe:beratung|اعثر على استشارة]]
</WRAP>
</WRAP>

</WRAP>

===== المصادر الرسمية =====

  * [[https://www.stwhh.de/fileadmin/user_upload/Wohnen/Bewerbungsinformationen/Konditionen/Aufnahme-_und_Verl%C3%A4ngerungslinien.pdf|سياسة القبول والتمديد، سارية منذ 22 سبتمبر/أيلول 2025 (بالألمانية)]]
  * [[https://www.stwhh.de/en/accommodation-for-students-and-trainees/application-information|وثائق الطلب والإيجار الحالية (بالإنجليزية)]]
  * [[https://www.stwhh.de/fileadmin/user_upload/Wohnen/Bewerbungsinformationen/Konditionen/Standard_Mietvertrag_Stand_Februar_2026.pdf|عقد الإيجار النموذجي، فبراير/شباط 2026 (بالألمانية)]]
  * [[https://www.stwhh.de/en/accommodation-for-students-and-trainees/tenant-portal|بوابة المستأجرين (بالإنجليزية)]]

<WRAP ww-related>
===== موضوعات ذات صلة =====

  * [[ar:mitbestimmung:gremien|شرح HAA وZA بوضوح]]
  * [[ar:mitbestimmung:studentische_selbstverwaltung|المشاركة في الإدارة الذاتية الطلابية]]
  * [[ar:einzug:2_6_auszug|الاستعداد للمغادرة]]
  * [[ar:hilfe:beratung|العثور على استشارة]]
</WRAP>